Доверительное управление

Доверительное управление

Вы являетесь собственником дома или квартиры в Таиланде, Паттайе? Хотели бы получать ежемесячный доход от сдачи жилья в аренду? Как было бы замечательно переложить все заботы касательно аренды недвижимости на чужие плечи: поиск арендаторов, контроль за сохранностью имущества и своевременную оплату коммунальных платежей! Наша компания с удовольствием поможет вам воплотить мечту в реальность, если заключить договор доверительного управления имуществом.

Доверительное управление недвижимостью — это процесс стороннего управления, во время осуществления которого управляющая компания берет на себя практически все функции собственника:

— поиск арендаторов;

— подготовка и оформление договора аренды;

— заселение и выселение арендаторов;

— получение ежемесячной платы за аренду помещения и контроль за своевременностью выплат;

— оплата всех коммунальных платежей или контроль своевременности оплаты;

— надзор за сохранностью имущества;

— оказание любых бытовых услуг (ремонт помещения, вызов коммунальных служб, клининговых компаний и т.п.);

— разрешение спорных ситуаций с арендаторами;

другие услуги, оговоренные сторонами в договоре.

В последнее время все больше собственников предпочитает сдавать имеющуюся у них недвижимость в доверительное управление, а происходит это преимущественно, если:

  1. у собственника несколько различных объектов недвижимости;
  2. собственник уезжает в другой город или страну на время или постоянное место жительства;
  3. у собственника не хватает знаний и навыков по управлению имеющимися у него объектами;
  4. у собственника просто нет времени заниматься этим видом деятельности (т.е. поиском арендаторов, сбором денег, подготовкой договоров аренды, контролем за техническим состоянием и так далее). Например, он занят на другой работе, или постоянно в разъездах и командировках;
  5. люди специально скупают недвижимость с целью получения постоянного дохода от сдачи ее в аренду – долгосрочные инвесторы.

Таким образом, отдать недвижимость в доверительное управление надежной компании с опытными сотрудниками – это идеальный вариант для тех, кто не хочет обременять себя проблемами, связанными со сдачей жилья в аренду, но в то же время хочет получать доход от использования своего имущества.